北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市9月19日已更新！数据市场玉林市某某美容仪器有限公司二手房挂牌量比高点下降约14800套，日评比昨日上升约500套。月日已更新房住宅库存82682套，北京比昨日上升31套。楼市9月18日二手住宅网签481套，数据市场本月共6711套，日评环比8月同期下降7.1%。月日已更新房住宅网签量53套，北京本月共1531套，楼市环比8月同期下降53.24%。数据市场玉林市某某美容仪器有限公司

二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为20.8个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。

今天凌晨2点，美联储公布利率决议，超预期降息50个基点，4年来首次降息，开启了降息通道，到年底估计还有空间，消息一出，资本市场剧烈波动，楼市不会有这么立竿见影的表现，但一定会受到这个消息的影响。
国外降息和国内楼市没有直接的关系，但从某种程度上来说，间接的影响肯定会有，首先从心理层面来说，一定会有购房人把这个消息理解为利好，从而影响他们的预期，对于房主来说也是如此，理解为利好的人会更多，以此为理由扛价的会更多了。
美国降息会持续一段时间，全球会同步，国内依然处于降息通道，全面的量化宽松，能否扭转当前的颓势，还需要看接下来的数据，不过度悲观，不盲目乐观，平常心就好。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！

• ·甘肃榆中马坡乡旧庄沟村2具失联人员遗体被找到
• ·清华附中校长方妍：追问初心 坚定使命 
• ·清华附中校长方妍：追问初心 坚定使命 
• ·留学新手村攻略丨如何在海外兼顾学业与生活？
• ·移动电源认证实施规则发布，8月15日起实施
• ·我国网民规模近11亿人 互联网普及率达78.0%
• ·成都车展再现身，魏牌全新蓝山性能升级明显，这次能支棱起来吗？
• ·在吴哥窟偶遇“神庙逃亡”
• ·“津”彩跃动，彰显“何以中国”深厚底气
• ·中新真探：吃大蒜能降血脂降血糖吗？
• ·吉利上半年财报的秘密都在这儿
• ·多所学校下发延迟开学通知，学生返校后又离校，学生开心家长担忧
• ·警惕！这些院校2025年不再招同等学力考生
• ·美股收评：三大指数集体下跌，热门科技股普跌
• ·美网王欣瑜止步第二轮 开启休假模式期待满血复活
• ·四川“黄龙景区因高反每年死亡20人”？官方：导游为推销...